W tym artykule przeczytasz o:
- przyjęciu planu miejscowego dla części osiedla Chomiczówka
- założeniach i celach planu
Nowe plany przyjęte na sesji, 29 sierpnia objęły ważne tereny w czterech dzielnicach: Ochota, Bielany, Wilanów i Ursynów. Pozwolą one lepiej chronić obszary zabytkowe, piękne krajobrazowo, ale także zapewnią też planowany rozwój nowej zabudowy, dróg i ważnej infrastruktury technicznej.
Plan dla osiedla Chomiczówka – część III – rejon Cmentarza Wawrzyszewskiego obejmuje 37-hektarowy fragment osiedla Chomiczówka, ograniczony ulicami: Bogusławskiego, Kwitnącą i Wólczyńską. Dominuje tu wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa z blokami, które powstawały od połowy lat 70. ubiegłego wieku. Na osiedlu między blokami znajdują się skwery oraz pawilony handlowo-usługowe. U zbiegu ulic Conrada i Wólczyńskiej zlokalizowane są budynki usługowe z biurami i drobnymi zakładami rzemieślniczymi. Na obszarze planu, w jego północno-wschodniej części, znajduje się cmentarz Wawrzyszewski.
Plan ma na celu przede wszystkim maksymalne zachowanie ogólnodostępnych terenów zieleni w zgodzie z pierwotnymi założeniami projektu osiedla, ochronę modernistycznego osiedla poprzez ograniczenie dogęszczania zabudowy mieszkaniowej, stworzenie możliwości budowy parkingów wielopoziomowych, umożliwienie rozwoju usług. Dokument stworzy ramy formalno-prawne przyszłego zagospodarowania – tak, aby ewentualne przekształcenia tego obszaru odbywały się w zgodzie z lokalnymi uwarunkowaniami i poszanowaniem ładu przestrzennego osiedla Chomiczówka. Plan określa też zasady modernizacji, rozbudowy i budowy lokalnego systemu komunikacyjnego oraz reguluje zasady parkowania.
Na terenie osiedla nie było dotąd obowiązującego planu miejscowego. Brakowało tu szczegółowych zasad zagospodarowania i rozwoju poszczególnych części obszaru. Potrzeba regulacji, które chroniłby układ osiedla przed np. nadmiernym dogęszczaniem zabudowy. Tym bardziej, że na terenie sporządzanego planu oraz wokół niego powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa.
Napisz komentarz
Komentarze