Prawie 100 m² na mieszkańca Bielan

Coraz większym zainteresowaniem cieszą się mieszkania o dużym metrażu. Trend ten dotyczy również Bielan.

W tym artykule przeczytasz m.in.:

• jaka powierzchnia mieszkań jest popularna,
• jaki procent kupujących rozważa zakup takowego lokum.

W dzisiejszych czasach, gdy tempo życia staje się coraz bardziej dynamiczne, a przestrzeń jest coraz cenniejsza, mieszkania powyżej 50 metrów kwadratowych stają się coraz powszechniejszym rozwiązaniem. Oferują one wiele korzyści, które sprawiają, że życie staje się bardziej komfortowe, funkcjonalne i inspirujące. Z drugiej zaś strony pociąga za sobą większe koszta utrzymania, potrzebę większej liczby czasu, a patrząc holistycznie - zabiera potencjalną przestrzeń dla innych mieszkańców. 

W celu weryfikacji obecnej kondycji rynku mieszkaniowego Otodom i Skanska przeprowadziły badania, które sprawdzają, czy powyższe argumenty zachęcają bądź zniechęcają warszawiaków do zakupy mieszkań o dużym metrażu. 

Większe zainteresowanie = więcej ofert 

Według Otodom w 2022 roku zaledwie 6 proc. wszystkich ofert sprzedaży na rynku pierwotnym dotyczyło największych mieszkań. Dzisiaj sytuacja uległa zdecydowanej zmianie. Wraz z początkiem roku, ogłoszenia nowych nieruchomości o powierzchni powyżej 90 m² wyniosły aż 15 proc. wszystkich ofert. To prawie ⅕ ogłoszeń. 

-Duże mieszkania są specyficznym produktem. Nie zawsze sprzedają się jako pierwsze. Kupujący są zachwyceni, gdy mają okazję je zobaczyć na żywo. Można zauważyć trend zwiększania się powierzchni tarasów i balkonów w nowych projektach mieszkań. Jednym z powodów może być rosnące zapotrzebowanie klientów na przestrzeń zewnętrzną, która pozwala na relaks, odpoczynek i spędzanie czasu na świeżym powietrzu” – dodaje Aleksandra Goller.

Utrzymywanie się trendu i zwiększone zainteresowanie tego typu lokalami wskazuje kierunek rynku deweloperskiego na najbliższe lata. Na podstawie wyników badań można dojść do wniosku, iż popyt na mieszkania o dużym metrażu będzie rosnąć, a bloki, które będą powstawać na Bielanach stawiać będą na duże powierzchnie lokali.